 VARNA (KONSTANTINOVO, VARNA IMOTI), A BUSINESS AND INDUSTRIAL CENTER IN BULGARIA. (ВАРНА / Константиново). Varna City is fast becoming a major economic center on the Black Sea coast. Business in Varna is booming, mainly due to a strategic location as a crossing point of several European transport corridors. Its position on the Black Sea west coast and the excellent transport links make Varna a major logistic bridge between Europe, Russia, Ukraine, Caucasus and the Near and Far East.
But Varna has other advantages for business, besides its strategic location:
- The lowest corporate tax rate in Europe: 10 %.
- A well-educated, low-cost workforce.
- 5 universities, including Technical and Economic Universities.
- Well-developed infrastructure, with a new Varna Port, Varna International Airport, and good rail and road links to Sofia, Europe and Turkey.
- Approved EU-funds for future infrastructure investment.
- Cheap land suitable for industrial expansion, within both established and brand new industrial zones of Varna (Konstantinovo).
- A large local population of around 500.000 people in Varna province, with a rapidly growing buying power.
Varna Economy:
The economic profile of the Varna Region includes: machine-building, shipbuilding, chemical industry, sea and air transport, tourism, food processing and wine industries. The industrial zones of Varna and Provadia are composed of over 100 enterprises, shipbuilding and repair, diesel engines, communications, sea-navigation, medical and household goods, textile and ready-made clothes, furniture and metallurgy. Food and wine industries produce over 50,000 tons per year. In recent years, financial services and banking have become increasingly large contributors to the local economy.
Infrastructure:
Rail: The Sofia - Varna railway net has a length of 121.111 km and connects all the directions of Northern Bulgaria. Important routes includes Varna-Sofia and Varna-Ruse (Romania). Link: http://www.bdz.bg/en
Varna International Airport: The second largest airport after Sofia. Connection to 35 countries and 101 cities around the world. Maintenance and repair of all basic types of Russian airplanes; an airport for charter flights. A new second runway is in development. Link: http://www.varna-airport.bg/
Varna Port: Handles all types of cargo, including liquid. Typical cargoes for Varna are grain, containers, chemicals and general cargo. Varna has the only rail ferry terminal in the Black Sea where it is possible to change the rail wagons from European to Russian standard. With this unique advantage, the terminal provides one of the shortest and the cheapest routes for the traffic between Europe and Asia. Varna port revenue is growing by 10% a year. Varna Port has 2 container terminals - one in Varna East and the new port in Varna West. Total quay length: 5601 m. Total Teu: 3600. link: http://www.port-varna.bg/?language=en
Varna City is projected to have a population of more than 1.000.000 people by 2030 (the summer population is already approaching 1 million people) and Varna is uniquely positioned to take advantage of increasing trade between the Russian, Middle Eastern and European economic blocs.
Industrial land is still very cheap by european standarts, especially in the new industrial zones on the outskirts of Varna, 5-10 km from the Varna Center. Land for Industry and commercial purposes near Varna Center is sold for 50-150 euros per sqm, but the best deals are found in the new industrial zones established in the new Varna masterplan (2010), in areas around Konstantinovo and Kamenar, where industrial land can still be bought for prices of around 10 euros per sqm. As Varna expands rapidly, these lower prices are bound to become rare, though.
 ВАРНА / Константиново ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Варна Город быстро становится крупным экономическим центром на побережье Черного моря. В основном из-за стратегического положения, как точка пересечения нескольких европейских транспортных коридоров. Ее положение на западном побережье Черного моря и прекрасное транспортное сообщение делают Варна основных логистических моста между Европой, Россией, Украиной, Кавказом и Ближним и Дальним Востоком.
Но Варна имеет и другие преимущества, кроме своего стратегического положения:
- Низкая ставка корпоративного налога в Европе: 10%.
- Хорошо образованных, недорогой рабочей силы.
- 5 университетов, в том числе технического и экономического университетов.
- Развитая инфраструктура, с новым Варна порта, международного аэропорта Варны, а также хорошее железнодорожное и автомобильное сообщение с Софией, Европы и Турции.
- Утверждено ЕС средства для будущих инвестиций в инфраструктуру.
- Дешевые земель,пригодных для промышленного развития, в рамках как штатных,так и совершенно новые промышленные зоны города Варна (Константиново).
- Крупного местного населения составляет около 500,000 людей в провинции Варна, с быстро растущей покупательной способностью.
Варна Экономика:
Экономического профиля Варна Регион включает в себя: машиностроения, судостроения, химической промышленности, морского и воздушного транспорта, туризма, пищевой и винодельческой промышленности. Промышленные зоны Варны и Провадия состоят из более 100 предприятий, судостроение и судоремонт, дизельных двигателей, средств связи, морского судоходства, медицинских и бытовых товаров, текстиля и готовой одежды, мебели и металлургии. Продовольственная и винодельческой промышленности производят более 50000 тонн в год. В последние годы, финансовых услуг и банковского дела становятся все более крупный вклад в местную экономику.
Инфраструктура:
Железная дорога: София - Варна сети железных дорог имеет протяженность 121,111 км и соединяет между собой все направления Северной Болгарии. Важно маршрутов включает в себя Варна-София-Варна и Русе (Румыния). Ссылка: http://www.bdz.bg/en
Аэропорт Варна: второй по величине аэропорт после Софии. Подключение к 35 стран и 101 городов по всему миру. Техническое обслуживание и ремонт всех основных типов русских самолетов и аэропортов для чартерных рейсов. Новая взлетно-посадочная полоса второй планируется. Ссылка: http://www.varna-airport.bg/
Порт Варна: Ручки всех видов грузов, включая жидкие. Типичные для грузов Варна зерно, контейнеры, химикаты и генеральных грузов. Варна имеет только железнодорожного паромного терминала на Черном море, где можно изменить железнодорожных вагонов с европейцем, Русский стандарт. С этим уникальным преимуществом, терминал обеспечивает один из самых коротких и самых дешевых маршрутов трафика между Европой и Азией. Варна порта выросла на 10% в год, в течение последних 6 лет. Порт Варна 2 контейнерных терминалов - один в Варне Востока и новый порт в городе Варна Запад. Общая длина набережной: 5601 М. Всего TEU: 3600. ссылка: http://www.port-varna.bg
Население Варна увеличится вдвое до более чем 1.000.000 человек к 2030 году (летом население уже почти 1 млн. человек в 2010) и Варна находится в уникальном положении, чтобы воспользоваться увеличения объемов торговли между русскими, Ближнего Востока и Европейской экономической блоков.
Промышленные земли все еще очень дешево по европейским стандартам, особенно в новых промышленных зон на окраине Варна, 5-10 км от Варна центр. Земля для промышленности и коммерческих целях, недалеко от Варна центра продается за 50-150 евро за кв.м, а самые лучшие дела находятся в новой промышленной зоны, созданные в новом Генеральный план развития Варна (2010), в районах, прилегающих Константиново и Каменар, где промышленные земли еще можно купить по цене около 10 евро за кв. Варна стремительно расширяется, поэтому низкие цены неизбежно становятся редкими, однако.
Вот пример промышленной земли для продажи в новом Варна промышленной зоны Константиново : 8000 кв.м. 9 евро за кв.м.
Here is an example of industrial land for sale in the new Varna industrial zone by Konstantinovo, (Varna): 8000 m2 9 euro per m2.
 
 
The land plot is inside the new Varna Industrial Zone in Konstantinovo.| Земельный участок находится внутри новой промышленной зоне в городе Варна, Константиново.
 
Varna masterplan 2010: The new industrial zones in the Varna Expansion plan. Варна мастер-плана: Новых промышленных зон в плане расширения Варна. (Варна ОУП - ФАЗА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ПРОЕКТ).
The plot dimensions and the close proximity to Varna Center (12 km) makes the plot attractive for a warehouse, a logistic center or a production facility. According to the new Varna Masterplan, Konstantinovo village will be a part of Varna city itself in the future. Two new roads and a new bridge across Varna lake, will provide quick access to Varna Airport and Varna Rail Station. The land prices in Konstantinovo are still low. The prices are still only a fraction of similar land near Varna Center.
- Plot number: 50009 (Konstantinovo).
- Kint: 2,5.
- Distance to Varna center: 10 km.
- Distance to Varna International Airport: 15 km.
- Distance to Water and electricity: 200 meters.
- Price: 9 euros per sqm.
- Size: 7.999 m2
Участок размеры и непосредственной близости от центра Варна (12 км) делает участок привлекательным для склада, логистического центра или производственном объекте. В соответствии с новым Варна Генеральный план развития., селе Константиново будет частью города Варна себя в будущем. Две новые дороги и нового моста через озеро Варна, обеспечит быстрый доступ к аэропорту Варна и Варна, железнодорожного вокзала. Цены на землю в Константиново-прежнему остаются низкими. Цены по-прежнему лишь небольшая часть аналогичных земли недалеко от Варны центр.
Участок номер: 50009 (Константиново).
- Kint: 2,5.
- Расстояние до центра Варны: 10 км.
- Расстояние до международного аэропорта Варна : 15 км.
- Расстояние до воды и электроэнергии: 200 метров.
- Цена: 9 евро / кв.м.
- 7.999 m2
Foto Varna: Port of Varna East East, Bulgaria. снимка Варнa, България: Пристанище Варна-Изток.
varna port. varna harbour. Варна порт. Варна гавани. Варна пристанище. Варна търговия.
Keywords: Варна бизнеса. Болгария бизнеса. Болгарской экономики. Бизнес в Болгарии. Бизнес в Варна. Investment land. Land Bulgaria. Varna Industrial land. Bulgarian industry. commercial property Bulgaria. Industrial property Bulgaria. Varna / Konstantinovo Industrial land for sale. Varna economy, Varna Industry, Bulgarian economy. Commercial land in Varna. Konstantinovo land. Varna Commerce. Varna Port. Varna Airport. Варна бизнеса. Болгария бизнеса. Болгарской экономики. Бизнес в Болгарии. Бизнес в Варне. Varna Industry land. Varna Business. Bulgaria Business. Bulgarian economy. Business in Bulgaria. Business in Varna.
|
